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La Commercialisation – 3ème Chapitre : Notre objectif était de revendre le produit ainsi valorisé au meilleur prix. Nous avions envisagé de le louer mais les calculs de rentabilité et notre objectif de répéter de telles opérations avec utilisation des fonds nous ont poussés à revendre le produit dans un marché en pleine expansion. Ainsi,

« La commercialisation de l’immeuble valorisé » -3ème PARTIE : Cette partie est consacrée à la commercialisation de l’immeuble valorisé. Ainsi, nous nous intéresserons tout d’abord à la commercialisation sur le marché locatif avant de nous intéresser au dénouement d’une opération de marchand de biens. Il ne s’agit pas de disserter sur les baux commerciaux

B – Les documents relatifs à l’acquisition : 1) La loi Carrez : On ne peut parler de valorisation sans mentionner la loi du 18 décembre 1996, votée par le parlement sur l’initiative de Monsieur Gilles CARREZ, député du Val de Marne, qui n’est autre que la loi CARREZ, chère à tous les Géomètres… Cette

b) Le Bilan prévisionnel de l’opération : Il convient de séparer les deux types de valorisation possible. Soit, il s’agit d’un propriétaire qui souhaite réaliser une opération de marchand de biens dont l’issue est la revente à un utilisateur ou à un investisseur, soit c’est une opération de mise en valeur d’un patrimoine personnel, dont