La première page du mémoire (avec le fichier pdf):

L'Europe sous le coup d'une crise immobilière rude

  1. La titrisation : définition, rôle et caractéristiques
  2. Les agences de notation financière et la crise des subprimes
  3. Quels mécanismes ont conduit à la crise financière ?
  4. Le rôle des banques centrales pour la crise des subprimes
  5. La stabilité monétaire VS. l'instabilité financière et la crise
  6. L'excès de la liquidité et le boom du crédit
  7. Chronologie de la crise financière au niveau mondial
  8. De la crise immobilière à la crise financière mondiale
  9. Les effets de la crise financière sur les banques et la bourse Etats-Unis
  10. Transferts d'argents des résidents à l'étranger après la crise
  11. Economie américaine et influence de la crise au niveau social
  12. La chute de la production américaine
  13. L'Europe sous le coup d'une crise immobilière rude
  14. Les banques européennes et la crise financière
  15. Conséquences de la crise immobilière sur l’emploi européen
  16. La crise immobilière : Cas d'Espagne
  17. La transmission internationale des chocs économiques
  18. Le Japon, le pays le plus touché par la récession en Asie
  19. Le principal mouvement contre la crise financière actuelle
  20. Les plans de relance de Paulson et Barack Obama
  21. Les turbulences économiques à cause de la crise financière
  22. Ralentissement de la croissance économique au Maroc
  23. Banque centrale : le régulateur du marché interbancaire
  24. Le commerce extérieur du Maroc
  25. L'immobilier marocain et la crise financière internationale
  26. Hausse des prix cause un krach immobilier
  27. L'influence de la crise financière sur les banques marocaines
  28. L'impact de la crise immobilière sur la bourse de Casablanca
  29. Les premiers effets de la crise financière sur l'automobile
  30. Secteur du tourisme au Maroc face à la crise financière

L’Europe sous le coup d’une crise immobilière rude : cas d’Espagne (II)

II-1) L’impact de la crise financière sur le secteur immobilier en Europe :

La dernière étude de 1Standard et Poon’s-Leades mondial en matière de notation Financière indépendante, d’évolution des risques et de la recherche d’investissement vient d’être publiée le mercredi (3 avril 2008).
Tous les professionnels du secteur et autre experts se tournent vers les conclusions de cette filiale de MC Graw-Hill, pour leurs prévisions du marché immobilier en Europe.
Les conclusions sont alarmantes pour plusieurs pays européens, à l’image de l’Espagne, du Royaume Unis ou encore de l’Irlande, en revanche, la France semble pour l’instant épargnée par cette crise sans précédent.
En ce qui concerne le royaume Uni, il est précisé qu’il est déjà sous le coup d’une crise liée à trois phénomènes simultanés : le prix des maisons atteint des records qui ne cesse de continuer sa progression à la hausse. Désormais ; les ménages doivent s’acquitter de trois fois et demi leurs revenus annuels pour pouvoir être propriétaire. Ensuite, le marché du crédit est de plus en plus tendu en Grande Bretagne : les taux d’intérêt ont augmenté, ce qui n’est pas pour faciliter le retour à la stabilité des marchés. [1]
La crise immobilière en l’EuropeEnfin, l’économie britannique est elle aussi touchés par un fléchissement de sa croissance, et bien entendu, cela a des fortes conséquences sur le comportement d’achat des ménages qui se montre de plus en plus attentifs à leur dépenses. La hausse des prix ajoutés à la hausse des taux d’intérêt rend moins solvables les emprunteurs, ce qui explique également la baisse de la demande.
En Irlande, les experts de Standard et Poor’s annoncent une chute des prix autour de 6% en 2008 avant de retrouver une certaine stabilité en 2009. En revanche, le volume de construction sera amené à diminuer de même que le monde de nouveaux primo occidents. Il est encore difficile d’estimer l’impact que cela aura sur l’économie. Toujours est-il que cela ralentira inéluctablement la croissance ?
Enfin, la France fait partie des rares parties où les prévisions frôlent l’optimisme. En effet, le leader de la notation financière admet une « bonne résidence »  du marché de l’immobilier, sans doute du fait de l’attrait des déductions fiscales des intérêts d’emprunt ou encore de la défiscalisation  des droits de succession. Les prévisions tablent sur une stabilité relative des prix sur le marché  de l’ancien voire une légère diminution de l’ordre de 3% seul ombre au tableau, le marché de la construction devrait ralentir quelques peu.

[1] www.prix-immo.com, auteur Anne Chartier.

Au vue de ça, l’Europe s’inquiète des sévères corrections qui attendent certains marchés nationaux. Cela contraste avec les bons résultats que ces pays avaient constatés au cours des années précédentes. Mais les avis divergent, l’évolution du marché reste donc très incertaine.
Lire le mémoire complet ==> (Les origines de la crise financière et son impact sur l’économie marocaine)
Mémoire pour l’obtention d’une licence en sciences économiques et gestion
Faculté de Sciences Juridiques, Economiques et Sociales

Rechercher
Abonnez-vous!
Inscrivez-vous gratuitement à la Newsletter et accédez à des milliers des mémoires de fin d’études ! Inscrivez-vous gratuitement à la Newsletter et accédez à des milliers des mémoires de fin d’études !
En continuant, vous acceptez la politique de confidentialité

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.