Quelles perspectives pour le viager immobilier en France ? Quelles perspectives pour le viager ? Une bonne manière d’envisager les possibles développements du marché du viager en France serait de mettre le marché Français en perspective avec la question de la mobilisation de l’actif immobilisé des personnes âgées dans d’autres pays. En observant les situations […]
Quelles perspectives pour le viager immobilier en France ? Read More »
Les limites du viager immobilier en France E- Les limites du viager En dépit de ses attraits et de la pertinence de son fonctionnement dans le contexte de la France actuelle, le viager reste un marché confidentiel. Certes, celui-ci est une plein explosion, mais on peut se demander d’une part pourquoi il est jusqu’à présent
Les limites du viager immobilier en France Read More »
Quels acheteurs, quels vendeurs : Marché du viager immobilier français D- Quels acheteurs, quels vendeurs : les motivations On a vu que le viager était un instrument qui alliait souplesse et adaptabilité, on a constaté combien il remportait de succès au cours des cinq dernières années, et on a observé les explications macro-économiques de ce
Quels acheteurs, quels vendeurs : Marché du viager immobilier français Read More »
L’analyse SWOT de la communication interne au sien de la mairie de Pont-de-l’Arche. 4.5.1. L’analyse SWOT (forces, faiblesses, opportunités et menaces) de la communication interne Cette dernière partie permet d’avoir un tableau de l’état de la communication interne au sien de la mairie de Pont-de-l’Arche. Elle souligne: Les forces et les faiblesses Ce sont les
L’analyse SWOT de la communication interne / la mairie Read More »
4.5 Communication interne et externe : deux axes complémentaires La communication externe commence à l’interne c’est-à-dire qu’elle est le prolongement de la communication interne. Les deux formes de communication sont fortement imbriquées. De surcroit, la communication publique doit généralement combiner ces deux axes. Celle qui se fait à l’interne reflète les types de relations entre
Communication interne et externe: 2 axes complémentaires Read More »
4.4 La communication territoriale comme vecteur de démocratie participative. Au XVIIIe siècle, Montesquieu avait mis en lumière le concept de la démocratie représentative. Il affirmait à ce propos que « comme la plupart des citoyens, qui ont assez de suffisance pour élire, n’en ont pas assez pour être élus ; de même le peuple, qui
Communication territoriale : Vecteur de démocratie participative Read More »
4.3 Le rapport entre le public et les services centraux de la mairie. L’efficacité de l’action municipale est intimement liée à la qualité de l’offre de ses services. Son bilan est profondément déterminé par rapport à l’accès de ses services. Ainsi, la relation entre l’administration territoriale et les administrés s’évalue en partie par rapport à
Le rapport entre le public et les services centraux de la mairie Read More »
4.2 L’adéquation des supports et leur efficacité au niveau du public : l’exemple de la ville de Pont de l’Arche. Le choix des supports de communication constitue une étape décisive par rapport à la transmission des informations entre l’émetteur et le récepteur. Cette procédure révèle le besoin de comprendre les attentes de la cible, ainsi
L’adéquation des supports de communication au niveau du public Read More »
Aspects sociodémographiques, processus de la communication publique externe 4. Une approche de la communication externe. La communication externe décrit la nature des relations de l’organisation avec son environnement externe. Ainsi, elle explique la nature des informations émises par l’organisation et de la prise en compte de celui-ci dans le processus de communication. Il s’agit en
Aspect sociodémographique, processus de communication Read More »
3.3 La communication un vecteur de la stratégie de la politique publique locale La conduite d’une communication pour accompagner un projet (économique, politique ou social) a besoin nécessairement d’une ligne de conduite, d’une vision qui permet d’orienter le projet du territoire. Ce processus est ce que les professionnels de la communication appellent « la stratégie
La stratégie de communication globale dans les collectivités Read More »
Le viager, une solution pertinente en France aujourd’hui ? C- Le viager, une solution pertinente en France aujourd’hui ? Les caractéristiques du viager, on l’a vu, en font l’instrument le plus souple et le plus adaptable de transaction immobilière. Tout au long du XIXe siècle, le viager était un procédé relativement présent dans les mœurs,
Le viager, une solution pertinente en France aujourd’hui ? Read More »
Comparaison des alternatives de prix de l’immobilier Comparaison des alternatives de prix Pour mettre en pratique l’articulation des différentes variables, nous allons tenter d’effectuer une simulation illustrant les différentes alternatives de quelqu’un souhaitant subvenir à ses besoins de logement. Monsieur Martin a 35 ans. Son objectif est d’occuper un bien d’une valeur de 500 000
Comparaison des alternatives de prix de l’immobilier Read More »
Le calcul du prix de transaction immobilière B- Le calcul du prix de transaction On a vu combien le viager était divers, il s’agit de maintenant se pencher sur la détermination du juste prix. Légalement, la vente viagère doit refléter une juste valeur du bien sous peine d’être perçue comme une donation déguisée, ce qui
Le calcul du prix de transaction immobilière Read More »
Les Viagers Immobiliers en France, un marché en pleine mutation ESCP Europe Mémoire de Fin d’Etudes. Les Viagers Immobiliers en France. Quelles perspectives pour ce marché en pleine mutation ? Corentin Le Men Remerciements A tous les interlocuteurs qui ont accepté de répondre à mes questions, ainsi qu’à mon directeur de mémoire, Alain Chevalier. Les
Les Viagers Immobiliers en France, marché en mutation Read More »
3.2 La communication territoriale : un outil de management public L’objectif global de la communication interne consiste à gérer de manière optimale le couple demande/offre d’informations dans l’organisation. Celui-ci intègre des caractéristiques managériales dont le rôle est de relayer l’information entre les différentes entités de l’organisation. La coordination, la coopération, la concertation sont les principes
La communication territoriale : outil de management public Read More »