L’analyse de cas du commerce à Guelma révèle que 60% des transactions se déroulent dans l’informel, posant un défi majeur pour la compétitivité économique. Cette étude propose des solutions innovantes pour intégrer ces acteurs dans le secteur formel, avec des implications significatives pour l’avenir urbain de la ville.
Chapitre IV : Analyse du terrain
CHAPITRE IV : Analyse du terrain
- Introduction
Le terrain choisi est occupée par un marché dégradé et un lieu important de commerce informel, qui doit être démoli afin d’implanter notre projet.
Situation
Le terrain choisi est situé sur le boulevard du Volontariat, dans une zone commerciale spécifique reliant le vieux tissu du centre-ville et les cités périphériques.
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Carte 40: Situation de terrain .
Source: carte PDAU Guelma traitée par l’auteur, 2019.
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Figure 97: Marché du boulevard du volontariat.
Source: cliché par l’auteur, 2019.
L’accessibilité
Le terrain est situé dans un endroit bien accessible, à partir des principales voies mécaniques, telles que le boulevard volontaire, et d’autres voies secondaires reliant le terrain au centre-ville.
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Carte 41: Accessibilité sur le terrain.
Source : Carte PDAU Guelma traitée par l’auteur, 2019.
Morphologie du terrain
Notre terrain d’intervention possède une forme trapézoïdale d’une superficie de 16000 m2.
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Carte 42: Morphologie du terrain.
Source : Carte PDAU Guelma traitée par l’auteur, 2019.
Topographie du terrain
On constate que le terrain possède une pente légère de 05%
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Figure 98: Coupe topographique du terrain.
Source: google earth.
Ce terrain légèrement en pente nous aide à gérer le stationnement et la circulation dans le projet.
L’ensoleillement et la ventilation
Le terrain est bien exposé aux rayons solaires et bien ventilé.
L’inclinaison de ce terrain vers le nord-ouest garantit que chaque point à l’intérieur des limites reçoit les rayons solaires.
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Carte 43: L’ensoleillement et la ventilation.
Source: carte PDAU Guelma traité par l’auteur, 2019.
Conclusion
Le terrain choisi présente plusieurs avantages en termes d’importance de son emplacement par rapport au centre-ville, son accessibilité et d’autres raisons, ce qui en fait le lieu idéal pour l’implantation de notre équipement.
Chapitre V : Conception architecturale
CHAPITRE V : Conception architecturale
- Introduction
Le but de ce chapitre est de faire une conception architecturale pertinente, en suivant les étapes du schéma de principe et la genèse de la forme.
Schéma de principe
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Schéma 12: Schéma de principe.
Source : PDAU Guelma traité par l’auteur, 2019.
Genèse de la forme
Etape 01 : les axes majeurs
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Carte 44: Genèse de la forme, étape 01.
Source : traité par l’auteur, 2019.
Etape 02 :
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A l’intersection de nos axes majeurs, on met la forme circulaire qui signifie un noyau central, pour faire l’entrée principale de mon centre de commerce et de loisirs.
Carte 45: Genèse de la forme, étape 02.
Source : traité par l’auteur, 2019.
Etape 03 :
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On a développé la forme par l’ajout des trois rectangles chaque un est aligné avec une voie qui entoure notre terrain.
Carte 46: Genèse de la forme, étape 03.
Source : traité par l’auteur, 2019.
Etape 04 :
On a fait une soustraction de la forme de base (cercle) pour agrandir mon noyau central, ensuite, pour éclater ma forme compacte, on a ajouté des articulateurs qui relient les formes secondaires avec le noyau.
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Carte 47 : Genèse de la forme, étape 04.
Source : traité par l’auteur, 2019.
Conclusion
En utilisant une méthode basée sur les intentions et les objectifs du programme, et aussi le Schéma de principe et les étapes de la genèse de la forme, nous avons pu développer avec succès une conception architecturale qui correspond à l’environnement de l’équipement qui répond aux besoins du commerçant et du consommateur.
CONCLUSION GENERALE
Cette recherche est le résultat d’un travail sincère, que j’utilise à la fois avec mes connaissances académiques et mes connaissances quotidiennes, motivée par le désir de participer au développement de notre pays, en protégeant ses villes de l’un des phénomènes les plus nocifs qui menacent. notre société, notre environnement et notre économie, ce souhait que j’ai eu est un point auquel j’avais déjà réfléchi avant même de commencer ma formation universitaire, cela m’a toujours fait penser aux solutions de rechange pour ceux qui la pratiquent et pour ceux qui en ont bien besoin en raison de leur situation sociale, j’étais vraiment motivé à faire tout ce qui était en mon pouvoir pour parvenir à un résultat satisfaisant.
Pour atteindre mes objectifs, j’ai commencé par rassembler autant de bases théoriques que possible sur les relations entre ville et commerce, les causes et les conséquences de l’émergence et du développement du commerce informel, mesures utilisées par plusieurs autorités pour faire face à ce phénomène. À la suite de cette recherche, j’ai pu choisir des expériences réussies.
Dans la deuxième partie, j’ai étudié et analysé notre cas d’étude afin de mieux comprendre ses spécificités, afin de pouvoir déterminer et adapter le plus rapidement possible les expériences réussies aux besoins de notre aire d’étude. Enfin dans la troisième et dernière partie, j’ai appliqué les mesures données par les conclusion des deux premières parties sous la forme d’un programme d’action sur notre site et d’un programme de création d’un centre de commerce et de loisirs, contient autant que possible des activités exercées par des
commerçants informels afin de leur donner une alternative acceptable et de garantir que les mesures prises seront efficaces et faciles à utiliser pour les vendeurs et les consommateurs.
Questions Fréquemment Posées
Quels sont les enjeux du commerce informel à Guelma ?
L’étude examine les causes et conséquences socio-économiques du commerce informel, ainsi que les impacts négatifs sur l’environnement urbain et l’identité des villes.
Comment le terrain choisi pour le projet de commerce à Guelma est-il accessible ?
Le terrain est situé dans un endroit bien accessible, à partir des principales voies mécaniques, telles que le boulevard volontaire, et d’autres voies secondaires reliant le terrain au centre-ville.
Quelle est la morphologie du terrain d’intervention à Guelma ?
Le terrain d’intervention possède une forme trapézoïdale d’une superficie de 16000 m2.