Les locations en meublé : opportunités fiscales et d’investissement

C) Gestion et traitement comptable des dossiers de  »loueurs en meublé » 1) Traitements généraux comptables Nous aborderons tout d’abord, les éléments de traitement comptable communs aux L.M.P et L.M.N.P. a) La saisie comptable La procédure de saisie des dossiers clients du secteur  » Loueur en meublé  » diffère sur certains points de celle d’un dossier

Étude d’un projet d’investissement, la location meublée 4) Étude d’un projet d’investissement Pour comprendre les impacts financiers du statut du loueur en meublé professionnel sur la rentabilité d’un investissement, nous allons entreprendre l’examen d’un cas type, tel qu’il peut se présenter aujourd’hui dans l’offre disponible sur le marché des produits packagés. L’investissement proposé consiste en

2) Une optimisation de l’investissement a) Sur le plan fiscal Investir est un projet qui exige plusieurs conditions tel que le capital dont on est en possession, le lieu d’investissement, et surtout le choix du statut juridique pour investir. La plupart des loueurs en meublé sont des exploitants individuels mais plusieurs autres solutions peuvent être

B) La location meublée : opportunités d’investissement Nous allons étudier quelles sont les intérêts de ce type d’investissement, en abordant les attraits fiscaux, la sécurité de ce type de revenus, les secteurs prometteurs de cette activité ainsi que la situation du marché de l’immobilier et enfin, un exemple de projet d’investissement. 1) Une fiscalité attrayante a)

2) Les différents types de loueurs en meublé Il existe deux types de loueurs en meublé: -le loueur en meublé professionnel -le loueur en meublé non professionnel a) Le loueur en meublé professionnel L’article 151 du Code Général des Impôts pose deux conditions pour accéder au statut de Loueur en Meuble Professionnel (L.M.P) : une

3) Les différents métiers de Grant Thornton GRANT THORNTON est un groupe pluridisciplinaire, se positionnant sur cinq métiers: l’Audit et le Commissariat aux comptes, l’Expertise Conseil, le Finance Conseil, l’Externalisation et le Conseil Juridique, Fiscal et Social. Audit et Commissariat aux comptes Avec près de 44 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2008, l’audit se

B) Le groupe Grant Thornton 1) GRANT THORNTON au plan mondial GRANT THORTON International est l’un des leaders mondiaux de l’audit, de l’expertise et du conseil (6ème réseau mondial). L’ensemble de ses membres a réalisé, sur l’exercice 2007-2008, un chiffre d’affaires total de 4 milliards de dollars. Pour le sixième exercice consécutif, GRANT THORNTON International