Les meilleures pratiques commerciales à Guelma révèlent un paradoxe fascinant : le commerce informel, souvent perçu comme un obstacle, pourrait en réalité renforcer la compétitivité économique du centre-ville. Cette étude innovante propose des solutions concrètes pour intégrer ces acteurs dans le secteur formel, avec des implications cruciales pour l’avenir urbain.
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CHAPITRE II : Le diagnostic territorial et sectoriel, le scenario, le programme d’action
- Introduction
Le but de ce chapitre est de limiter une zone d’étude sectorielle à partir d’un diagnostic territorial de la ville de Guelma, afin de déterminer ses enjeux, ses objectifs et son programme d’action.
Diagnostic et les caractéristiques de l’activité commerciale dans la ville de Guelma
- Commerce formel
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Carte 17: Carte commerciale, commerce formel à Guelma.
Source: image google earth traitée par l’auteur.
- Les marchés de proximité :
- 01. Marché de proximité de boulevard du volontariat (fruits et légumes et viandes+ vêtements).
- 02. Marché de proximité Hassan Harcha au centre-ville. (Fermé)
- 03. Marché de proximité El Hadj Mbarek.
- 04. Marché de gros de fruits et légumes, cité Mkhancha au RN 20.
- 05. Marché de proximité, derrière le bâtiment de géni sider (fermé).
- 06. Souq El fellah, cité Bon accueil (fermé).
- 07. Locaux commerciaux (60 locaux du Programme de 100 locaux par commune), cité 500 logements (DNC) (presque tous les locaux ont fermés).
- 08. Marché de proximité, cité Bourwayeh (fermé).
- Les marchés de proximité :
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Figure 64: Marché volontariat. Source : auteur 2019.
Figure 63: Marché Hassan Harcha, centre-ville. Source : auteur 2019.
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Figure 65: Marché El Hadj Mbarek. Source : Google map
- Les centres commerciaux :
- 01. Centre commercial Sindbad, cité de la gare (fermé).
- 02. Centre commercial Oasis Mall, cité Bourwayeh.
- 03. Centre commercial Calama markets, cité Guehdour Tahar.
- Les centres commerciaux :
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Figure 66: Oasis mall. Source : Google image.
- Les boulevards ou rues commerçantes :
- Fréquentation élevée :
- 01. Boulevard du volontariat, c’est le plus fréquenté de la ville et même de l’extérieur, il est connu par la commercialisation de tous types de marchandises, composé des plusieurs édifice à vocation commercial dites « Bazars », d’un marché de fruits et de légumes et de vêtements, et même du commerce informel. Il souffre de plusieurs dysfonctionnements.
- 03. Boulevard Souidani Boudjemaa, c’est le plus organisé de la ville connue par la diversification des activités, on peut dire qu’il est le plus luxueux.
- 04. Rue d’announa, rue Mogador, rue Khelil Mokhtar, ce sont des rues à valeur historique classés comme un patrimoine, connu par la diversification des activités commerciales mais souffre de quelque disfonctionnement tel que ; le commerce de rue, l’état dégradé des revêtements, le stationnement anarchique des véhicules conduisant à un problème de circulation piétonne et mécanique. Aussi ses rues de tissu ancien risques de perdre sa valeur et leur fonction commerciale qui est déplacée de plus en plus à la périphérie du centre-ville, principalement au boulevard du volontariat.
- Fréquentation élevée :
- Les boulevards ou rues commerçantes :
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Figure 67: Boulevard du volontariat. Source : auteur 2019.
Figure 68: La rue d’Announa. Source : auteur 2019.
- Fréquentation moyenne :
- 02. Rue Bounar Salah (19 juin).
- 05. Avenue du 1er Novembre.
- 06. Rue Abdel Hamid Ben Badis, rue Bouabia Med Larbi, rue Touahri Amar.
- 12. Rue Hadj Mbarek
- 14. Rue principale de la cité Bourwayeh.
- Fréquentation moyenne :
Ce sont des rues à fonction mixte commerciale et résidentielle, servent à répondre aux besoins de ces habitants et parfois des visiteurs.
- Fréquentation faible :
- 07. Rue Abane Remdan (la gare).
- 08. Boulevard El Amir Abdelkader.
- 09. Rue principale de la cite évolutifs.
- 10. Rue principale de la cite Hadj Mbarek.
- 11. Rue principale de la nouvelle ville.
- 13. Rue Mohammed Salah Zouaoui.
- Fréquentation faible :
On trouve principalement des activités moins diversifiées, composé des boutiques d’alimentation générale, cafétérias et parfois des restaurants.
| Tableau 2: Les marché de proximités et les centres commerciaux de la ville de Guelma | |
|---|---|
| Type | Description |
| Marchés de proximité | 8 marchés identifiés, majoritairement fermés |
| Centres commerciaux | 3 centres identifiés, majoritairement fermés |
Source : auteur, 2019.
Commerce informel
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Carte 18: Carte commerciale ; Commerce informel à Guelma.
Source : image Google earth traitée par l’auteur 2019.
- Commerce informel au niveau de boulevard du volontariat sur les deux côtés, les biens exposés sont des fruits et légumes, épices, vaisselles, vêtements, téléphone portable.etc.
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Figure 70: Commerce informel, boulevard du volontariat. Source : auteur 2019.
Figure 69: Commerce informel, jardin public au boulevard du volontariat. Source : auteur 2019.
- Jardin public occupé par des commerçants informels, les biens exposés sont des vêtements et téléphones portables.
- Commerce de rue au niveau du centre-ville tel que la rue d’Announa, rue Mogador, rue Abdallah Guergour, Rue Abdel Hamid Ben Badis, la rue de marché Hassan Harcha.
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Figure 71: Commerce de rue. Source : auteur 2019.
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Figure 73: Commerce informel, place des martyres.
Source : auteur 2019.
Figure 72: Commerce de rue, rue Mogador. Source : auteur 2019.
- Commerce informel au niveau de la place des martyres (place Hassan Harcha).
- Commerce informel ambulant par des véhicules utilitaires exposant des fruits et des légumes…Etc. à proximité de station de taxis intercommunales et le jardin public.
- Commerce informel à proximité de l’antenne d’apc, des véhicules utilitaires exposant des fruits et des légumes.
- Commerce informel à proximité de marché El Hadj Mbarek, exposant des meubles usées, des fruits et des légumes.
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Figure 74: Commerce informel, marché El Hadj Mbarek. Source : auteur 2019.
| Tableau des zones de commerce informel | |
|---|---|
| Localisation | Type de commerce |
| Boulevard du volontariat | Fruits, légumes, épices, vaisselles, vêtements, téléphones |
| Jardin public | Vêtements et téléphones portables |
| Centre-ville | Commerce de rue |
| Place des martyres | Commerce informel |
Enjeux et objectifs à l’échelle de la ville de Guelma
- Les enjeux :
- Réorganiser l’activité commerciale et ses différents équipements.
- Renforcer l’attractivité et l’offre de commerce de la ville de Guelma.
- Les objectifs :
- Bénéficier et réinvestir les équipements commerciaux abandonnés pour absorber les commerçants informels, les soutenir et les intégrer au secteur formel.
- Programmer de nouveaux équipements commerciaux pour répondre aux besoins croissants des habitants et usagers et éviter l’émergence de nouvelles zones commerciales informelles.
- Les enjeux :
Conclusion du diagnostic de l’activité commerciale de la ville de Guelma
En remarque que la plus grande concentration du commerce se trouve au niveau du centre-ville et au boulevard du volontariat, c’est donc là que nous allons gérer les dysfonctionnements.
Questions Fréquemment Posées
Quels sont les marchés de proximité à Guelma?
Les marchés de proximité à Guelma incluent le marché de proximité de boulevard du volontariat, le marché de proximité Hassan Harcha, le marché de proximité El Hadj Mbarek, et d’autres, dont plusieurs sont fermés.
Quels sont les centres commerciaux à Guelma?
Les centres commerciaux à Guelma incluent le centre commercial Sindbad, le centre commercial Oasis Mall, et le centre commercial Calama markets, mais la plupart sont fermés.
Quels problèmes rencontrent les rues commerçantes à Guelma?
Les rues commerçantes à Guelma souffrent de dysfonctionnements tels que le commerce de rue, l’état dégradé des revêtements, et le stationnement anarchique des véhicules, ce qui affecte la circulation piétonne et mécanique.